top of page

Opis nekretnine i cijena

Kuća i vinograd nalaze se na sjeveroistočnim brdima Zagreba. Imanje se sastoji od 706m2 zemlje s 550+ trsova vinove loze. Na lako održavajućem uskom traku zemlje koja se nalazi uz cestu na vrhu grebena Velikog Vrha. Ispod kuće je mali voćnjak sa krušaka, šljiva, breskvi i marelica. Vinograd započinje s 5 redova, a potom se imovina dalje sužava niz brdo, a redovi postaju 4, zatim 3, a zatim 2 reda vinove loze. Na dnu imanja nalazi se ogromno područje 'zemljišta zajedničke zajednice'.

IMG_20190928_103828_1.jpg

Ponudbena cijena: 78,500 eura

​

Kuća

 

Kuća je sagrađena 2009. godine i ima 86m2 korisnog prostora. Vrata i prozori izrađeni su od masivnog hrasta, a staklo je dvostruko ostakljeno. Električno grijanje a klima uređajen u potkrovlju. Struja, telefon i gradska voda sa legalnom septičkom spremnikom - svi spojeni.

Prizemlje se sastoji od:

1) Vinski podrum - koji se koristi za proizvodnju vina, flaširanje i skladištenje opreme. Ispod poda nalazi se ogroman rezervoar za vodu. Oprema koja dolazi uz nekretninu uključuje 2 velike nehrđajuće posude, veliku plastičnu kadu za fermentaciju (400 litara), veliku rakiju od bakra koja se još uvijek radi za izradu grappa, mašinu za zavarivanje itd.

2) Odvojeni WC dolje.

3) Kuhinja - potpuno opremljena pećnicom, štednjakom, hladnjakom, stolom i stolicama. Međutim, nema prostora za perilicu posuđa.

 

Na prvom katu su:

1) Spavaća soba 1 - s krevetima na kat i stepenicama na potkrovlje i izravnim pristupom kupaonici.

2) Kupaonica - s tušem, WC-om i umivaonikom.

3) Spavaća soba 2 - s francuskim vratima na balkon.

4) Balkon s kružnim stepenicama koje vode do područja potkrovlja.

Područje potkrovlja ima:

1) Veliki otvoreni prostor s francuskim vratima koja se otvaraju na slijetanje i spiralnim stubištem na balkon ispod.

* Sva pravna dokumentacija i papirologija u potpunosti su gotovi. Nema skrivenih ili gadnih iznenađenja! Lako provjerava bilo koji odvjetnik.

bottom of page